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練馬区 20坪 狭小住宅  ビルトインガレージとルーフバルコニーのある間取りの家

家づくりポイント

2階にリビングのある間取り 
間仕切りできる子ども部屋で家族の変化に対応する家

  • 外観

    外観
    アジアのリゾートを思わせるおしゃれな外観。
    2階、3階のバルコニーにもグリーンを配置しました。

  • 外観・別角度

    外観・別角度
    ビルトインガレージはワゴン車も駐車できるサイズ。
    玄関ホールに繋がる出入り口があるから、お天気の悪い日も濡れることなく車に乗ることができます。

  • 玄関アプローチ

    玄関アプローチ
    オレンジのポストがアクセントになった玄関アプローチ。
    鮮やかな乱形石のアプローチが明るい印象です。

  • 玄関ドア

    玄関ドア
    玄関前ではかわいらしい外灯がお出迎え。
    ドアの鋳物格子から玄関に光が差し込みます。

  • 玄関内

    玄関内
    玄関を入って正面にある引き戸がビルトインガレージの出入口です。
    お買い物の荷物が多い時やお天気が悪い時に便利です。

  • 階段

    階段
    暗くなりがちな階段には窓を設け、自然光が差し込む設計に。
    窓に写真や雑貨などの小物を飾ることもできます。

  • LDK

    LDK
    LDKは2階に配置しました。
    キッチンからLDK全体を見渡せる、子育て家族にうれしい間取りです。
    作業スペースも広々、お子さんと一緒にお料理できる広さです。
    デスクコーナーもあって、ちょっとした作業をしたい時にうれしいですね。

  • 畳コーナー

    畳コーナー
    小上がりの畳コーナーは掘りごたつ風で座っていても楽ちんです。
    下は収納になっていて、ごちゃつきがちなリビングもスッキリと片付きます。
    縁なしの畳とペンダントライトでモダン和風な印象になり、ほかの部屋とマッチしています。

  • 子ども部屋

    子ども部屋
    子どもの成長に合わせて、間仕切りできる子ども部屋。
    小さいうちは同じ部屋で一緒に仲良く、大きくなってからは別々の部屋でプライバシーを確保できると人気があります。

  • ウッドデッキ

    ルーフバルコニー
    3階にはウッドデッキのあるルーフバルコニー。
    お天気のよい日には外でティータイムもできますね。

  • トイレ

    トイレ
    サーフィンをテーマにしたインテリア。白木の木目調のクロスがおしゃれですね。

  • トイレ

    トイレ
    鮮やかなブルーとホワイトの2色でさわやかな印象。
    こちらはタンクレストイレを採用したので広々とした印象です。

  • バスルーム・洗面室

    バスルーム・洗面室
    広々としたバスルームは浴槽に入った時にちょうど目線の高さになる位置に窓を設けました。
    外はちょうどバルコニーの壁があるので外から見える心配はありません。
    鏡と洗面台の間にも小窓があって、湿気がこもりがちな洗面室に採風・採光できるのがうれしいですね。

その他別途工事(現場ごとにお見積りします)
解体工事、地盤改良工事、外構工事、土留め工事、カーテン、エアコン、居室照明器具購入費用、
ガス配管工事、水道本管取出し工事、下水桝新設工事、登記費用、税金関連、仮住まい、
引っ越し費用、住宅ローン諸費用、火災保険費用など。
詳細はご連絡ください。

所在地 東京都練馬区
法  規 都市計画区域内 市街化区域 準防火地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
構造・工法 木造在来工法
構造材 集成材
基  礎 ベタ基礎
規  模 地上2階
敷地面積 66.12m(約20坪)
床面積 1階:39.47m(約11.94坪)

2階:39.47m(約11.94坪)

屋上:3.16m(約0.96坪)

延床面積 82.10m(約24.84坪)(法規上)
施  工 株式会社桧山建工
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