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自然素材やタイル、ステンドグラスなど施主様のこだわりがいっぱいの家

家づくりポイント

横長の土地を無駄なく活用した間取り
たくさんの窓から光が差し込み、明るく広々とした印象の家

  • 外観

    外観
    飽きのこないシンプルな外観です。

  • 玄関

    玄関
    玄関は引戸を採用しました。
    採光式の扉で玄関が明るくなります。

  • 玄関

    玄関
    玄関入って左側には、天井の高さまで、白木の玄関収納があります。

  • 玄関

    玄関
    玄関正面にトイレと階段、右にはホールがあり、縦長の窓から差し込む光で明るい空間になっています。

  • 1階ホール

    1階ホール
    1階ホールにはニッチを設け、小物などを飾れるようにしました。
    その先には和室、アーチ形の通路には洗面室とバスルームがあります。

  • 1階和室

    1階和室
    和室は段差がなく、繋がった空間として広さを感じさせてくれます。
    大容量収納の下には、日本の伝統の窓である地窓。
    地窓は他の窓と組み合わせる事で自然換気を促す窓として、 また柔らかい光を招く採光用の窓などとして使われて来ました。

  • 洗面室・バスルーム

    洗面室・バスルーム
    タイルがおしゃれな洗面台です。
    鏡裏は収納になっていて小物などをスッキリ片付けることができます。

  • 階段

    階段
    階段は天井部分も段々になっていておしゃれです。
    階段途中に子窓を設けたことで、暗くなりがちな階段を明るくしてくれます。
    ニッチにはお気に入りの雑貨などを飾ることができますね。

  • リビング

    リビング
    キッチン側から見たリビングです。わざとみせた梁がよいアクセントになっています。2面に窓があり、とても明るいリビングです。

  • リビングとキッチン

    リビングとキッチン
    照明は埋め込み型で、天井を高く感じさせてくれます。
    キッチンのカウンターの上にだけ吊下げ式の照明があり、よいアクセントになっています。

  • キッチン

    キッチン
    おしゃれなオープンキッチンです。

  • キッチン

    キッチン
    壁面はタイルで汚れてもすぐふき取ることができます。

  • 屋根裏収納

    屋根裏収納
    大容量の屋根裏収納です。
    子窓があり、換気もできて便利です。

  • ステンドグラス

    ステンドグラス
    扉にかわいらしいステンドグラスを取り付けました。
    まるで雑貨屋さんのようですね。

本体価格
1,700万円
その他別途工事(現場ごとにお見積りします)
解体工事、地盤改良工事、外構工事、土留め工事、カーテン、エアコン、居室照明器具購入費用、
ガス配管工事、水道本管取出し工事、下水桝新設工事、登記費用、税金関連、仮住まい、
引っ越し費用、住宅ローン諸費用、火災保険費用など。
詳細はご連絡ください。

物件概要
所在地 東京都品川区
家族構成 大人2人
法  規 都市計画区域内
建ぺい率 60%(70%)
容積率 160%(200%)
構造・工法 木造在来工法
構造材 集成材
基  礎 ベタ基礎
規  模 地上3階
敷地面積 48.52m
床面積 1階:33.54m(約10.14坪)
2階:33.54m(約10.14坪)
3階:31.58m(約9.55坪)
延床面積 98.66m(約29.83坪)(法規上)
 主な仕上  
外 壁 モルタル吹き付け
内 壁 漆喰塗り
ソノクリン無垢 タイル
屋 根 コロニアル
間取り 2LDK
施 工 株式会社桧山建工
竣 工 平成26年6月23日
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