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13坪:土間、ルーフバルコニーがある狭小住宅間取り参考プラン

狭小13坪の細長い変形地の間取りプラン
1階間取り
土間 洋室(クローゼット) トイレ

自転車を3台置くことができるぐらい広い玄関土間が自慢の間取りです。
主寝室は1階に設けました。窓の外にはテラスが広がっています。
2階間取り
リビング ダイニング キッチン 洗面室 バスルーム

家事をする場所である水廻りがまとまっている2階。
移動距離が少なくて済むので、奥様の負担が軽くなる家事動線の間取りです。
L字型のキッチンは作業スペースが広いのがうれしいですね。
完全に独立したキッチンではないので、リビングにいる家族の気配を感じることができます。
3階間取り
洋室×2 トイレ

3階には洋室2部屋とトイレを配置。
洋室は同じ広さなので、子ども部屋にぴったり。
広い部屋の取り合いになることもありません。
ルーフバルコニー
広いルーフバルコニーは洗濯物を干すだけではなく、ガーデニングを楽しんだり、バーベキューをしたりと、様々な用途でご利用いただけます。
間取り概要
参考価格 本体工事 1,675万円
規模 地上3階
敷地面積 43.84m²(約13.26坪)
床面積 1階:26.29m²
2階:26.29m²
3階:26.29m²
R階:3.72m²
延べ床面積 82.59m²(約24.98坪)(法規上)