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狭小3階建て住宅 間取りプラン 敷地面積約22坪 旗竿地 2DK+納戸+WC

旗竿地にて納戸とウォークインクローゼットなど収納を設けたプラン
1階間取り
玄関 玄関スロープ 風除室 コート掛け トイレ 納戸 ウォークインクローゼット(将来キッチンに変更可能)

将来を考え、車いすでも通れる玄関スロープを設けました。
外気の流入や風の吹きつけを緩和する風除室は冬の寒い日などにうれしいですね。
納戸の隣にはウォークインクローゼット。ウォークインクローゼットは将来キッチンを設置することも可能で、二世帯住宅にすることができます。
トイレは階段下のスペースを活用し、空間を無駄にしません。
2階間取り
ダイニングキッチン 浴室 洗面室 トイレ ルーフバルコニー デッキ

2階はダイニングキッチンと水周りがまとまっていて、家事動線もバッチリ。
キッチンはI型。キッチン前に窓があるから、換気に便利。
カウンターは調理済みのお料理を置いておくことができますよ。
リビングの掃き出し窓から繋がるルーフバルコニーは奥行きがあり、空間の広がりを感じます。

3階間取り
寝室 洋室 トイレ ルーフバルコニー デッキ 洗面台

3階の寝室の隣には、引き戸で繋がる洋室を設けました。
子ども部屋としても、収納としてもお使いいただけます。
また階段横には洗面台を設けました。
朝の忙しい時間にも、洗面台の取り合いにならずにゆっくり準備できますね。

間取り概要
参考価格 本体工事 1,700万円
規模 地上3階
敷地面積 71.49m²(約21.63坪)
床面積 1階:30.96m²(約9.37坪)
2階:30.96m²(約9.37坪)
3階:30.96m²(約9.37坪)
延べ床面積 92.88m²(約28.10坪)(法規上)
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